為規范青青小城停車場車輛停放管理及收費標準，特制定本辦法。

1、本小區分為地下停車位、地面規劃臨時停車位；地下僅限于停放小型車輛，地面限于停放中、小型車輛。

2、按相關協議及規定本小區地下車庫停車場產權歸發展商所有，雙豐物業受發展商委托對本車場車輛停放實行收費及管理。

3、地下停車場受開發商的委托，只用于購置車位使用權和租用車位的業主車輛停放，不作臨時停放車輛使用。

4、地面停車位作為小區臨時停放車輛使用，不辦理租賃業務。

5、依據威海市物價局房地產管理局文件（威價費發【2006】128號）《關于制定〈威海市區普通住宅小區物業服務等級標準〉的通知》第十款及《威海市區普通住宅小區物業服務等級標準》精神，制定停放車輛收費標準如下：

（1）已購車位使用權車位，物業公司按30元/月·位收取車輛停放服務費，本費用原則上可與物業管理費同時繳納，也可提前預交。

（2）受發展商委托，物業公司代發展商對地下未出售車位按300元/月·位收取月租，物業公司按30元/月·位收取車輛停放服務費。原則上所租車位時間不低于三個月，特殊情況需管理處主任以上領導批準。其他租賃約定詳見《青青小城地下車位租賃協議》。

6、地面規劃車位只用作中、小型車輛臨時停放，其他公共部位不做停車位使用，除消防等緊急事件外，禁停一切車輛。

依據威海市物價局房地產管理局文件（威價費發【2006】128號），《威海市區普通住宅小區物業服務等級標準》附件二，按次收取停放服務費，收費標準為：白天（7：00-19：00）：中型以上車輛每次按2元收取，小型車輛每次按1元收��；夜間（19：00-次日7：00）中型以上車輛每次按3元收取，小型車輛每次按2元收��；跨時段停放合并收取。收費標準隨政府物價部門頒布的文件調整。

地面規劃停車位所收取的費用，用于補充小區公共設施的維修養護。

7、相關管理規定及記錄見附頁。

雙豐物業管理有限公司青青小城管理處

2007年10月28日